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Industria-inmobiliaria-robusta-expectativas-crecimiento

El presidente de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), Jesús Alberto Cano Vélez, enfatizó que la industria inmobiliaria es un ramo que se encuentra robusto y con expectativas de crecimiento en los años venideros, aunque en el reciente MTY Summit Inmobiliario 2018, de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi), señaló que esta industria necesita de un mayor apoyo financiero si se quieren extender los beneficios que esta aporta a un número cada vez mayor de la población mexicana.

El directivo dio algunas cifras que reflejan la importancia de este sector estratégico para la economía nacional, ya que es protagonista de la generación de empleos así como de un porcentaje significativo del Producto Interno Bruto de México. Veamos algunos de estos datos más detalladamente:

  • Genera dos millones de empleos al año
  • Genera 7% del PIB
  • Anualmente en el país se construyen 400 mil viviendas
  • La derrama económica que produce es de 260 mil millones de pesos
  • Las ramas en las que influye esta derrama son más de 70
  • La cartera hipotecaria en México es de 2.3 billones de pesos, es decir, 11% del PIB

Aun con estos positivos números, no evitó la comparación con países con entornos económicos y de desarrollo similares al nuestro, como Chile y Sudáfrica, ante los cuales ve la necesidad de redoblar los esfuerzos para permear a un mayor número de personas: en dichos países el sector hipotecario es de 20% del PIB, es decir casi nos doblan en números.

Al respecto, refirió también que “de esos 2.3 billones de pesos [de la cartera hipotecaria], la banca toda en su conjunto tiene 780 mil millones de pesos; el Infonavit tiene la cantidad más grande, por sus características, y el Fovissste.”

Con orgullo señaló también que hoy por hoy, una de cada cuatro viviendas nuevas que se construyen en el país son financiadas por la sociedad que él preside, la SHF. Si decíamos anteriormente que en promedio se habla de la creación de 400 mil viviendas nuevas al año, estaríamos diciendo que son 100 mil las nuevas viviendas en territorio nacional que la Sociedad Hipotecaria Federal financia actualmente.

Para finalizar, cabe mencionar el optimismo de Cano Vélez respecto al hoy lejano 2012, donde la SHF reportaba pérdidas; en 2016 reportaron 220 millones de pesos de utilidad, en 2017 fueron mil 728 millones de pesos y para este año se estima que el número alcance los mil millones de pesos.

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