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La industria inmobiliaria, sector que desde siempre ha mostrado su fortaleza y robustez, continúa con sus buenos augurios para este 2019, así lo hizo saber en la conferencia “Bienes raíces comerciales” Spencer Levy, jefa de investigación para América de CBRE, la compañía que es parte fundamental del grupo más grande de gestión de inversión en bienes inmuebles en del mundo, quien coincidió en el pronóstico positivo con Yadira Torres-Romero, directora de investigación de mercados de CBRE México.

El nuevo gobierno en México ha dado señales positivas a los inversionistas, así que no se vislumbran cambios en la tendencia positiva de inversión en la industria inmobiliaria.

Spencer Levy dijo que: “Tenemos fuertes indicadores que nos muestran que vamos por el camino correcto y que nos permiten señalar que los bienes raíces es un activo muy seguro para invertir”, y complementó “Inversionistas estadounidenses, canadienses, españoles, alemanes y asiáticos, están interesados en invertir en el sector de bienes raíces en México”, confirmando así la gran oportunidad que este sector representa para la inversión extranjera, debido, entre otras cosas, a que su retorno de inversión (ROI) es más alto que en otros mercados, como el estadounidense, por mencionar uno.

Para octubre de 2018, en la capital mexicana, los mercados comercial e industrial y el logístico mostraron números por encima del año anterior; por su parte, el mercados de oficinas en la misma ciudad registró una absorción bruta y absorción neta un 9% por encima de 2017, mostrando una tendencia donde la demanda de empresas de los sectores de alimentos y bebidas, salud, farmacéutica y automotriz ha incrementado, con la sorpresa de que se ha identificado a las empresas manufactureras como la industria número 1, por primera vez, buscando espacios corporativos en la Ciudad de México.

Comercio electrónico, ventas minoristas, distribución y logística, energías, servicios de seguros, farmacéuticas, salud y telecomunicaciones, son las áreas que marcan las principales tendencias de oportunidades en el sector industrial, con la parte central de la República Mexicana a la cabeza de los mercados más activos para el cierre del año 2018.

Por último, en el sector de centros comerciales, Torres-Romero aseguró que, como desde hace ya tres años, el sector continuará expandiéndose, tanto por el consumo interno como por los proyectos de construcción, que acumulan 1.6 millones de m2, con la mitad de ese número localizado en la Ciudad de México y el 40% de ese total siendo representado por usos mixtos.

Con sub-sectores fortalecidos, una absorción saludable, la alta institucionalización, y las rentas en dólares, las expectativas no solo para 2019 sino para años venideros, son muy positivas.

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